Bayern
Wohnen in Kaufbeuren: Daten und Wissen für Mieter
Kaufbeuren liegt in Bayern und zählt 46.193 Einwohner.
Kaufbeuren ist mit 46.193 Einwohnern Teil von Bayern; die Stadtfläche beträgt 40,0 km². Auf Kaufbeuren entfallen laut Statistik 9.392 Wohngebäude. Kempten (Allgäu) liegt 28,5 km südwestlich; wer in Kaufbeuren nichts findet, schaut dort weiter.
Wer in Kaufbeuren mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Wer in Kaufbeuren kauft, rechnet mit 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.
Was die Zahlen zeigen
- Kaufbeuren liegt bei den Einwohnern auf Platz 229 von 405 Städten im Portal.
- Steuersatz beim Wohnungskauf: 3,5 % (Landesgesetz Bayern).
- Die Fläche von Kaufbeuren beträgt 40,0 km², Platz 358 von 405.
- Wohnungsbestand im Kreis Kaufbeuren: 23.845 Wohnungen in 9.392 Wohngebäuden.
- Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
- Nächste Stadt im Portal: Kempten (Allgäu), 28,5 km südwestlich.
Steckbrief
- Bundesland
- Bayern
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 3,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Kaufbeuren
- Einwohner
- 46.193
- Fläche (km²)
- 40,0
- Wohnungen (Kreis)
- 23.845
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 84,1
- Wohngebäude (Kreis)
- 9.392
- Gemeindeschlüssel
- 09762000
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mieten in Kaufbeuren – die Praxis
Wer in Kaufbeuren mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.
Eigentumswohnung in Kaufbeuren: Kosten und Unterlagen
In Bayern liegt die Grunderwerbsteuer bei 3,5 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Wer in Kaufbeuren kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Kündigung, Kaution und Übergabe in Kaufbeuren
Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.
FAQ
Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Kaufbeuren?
Das Statistische Bundesamt nennt 46.193 Einwohner für Kaufbeuren.
Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Bayern an?
Der Satz liegt bei 3,5 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.
Wie groß ist eine Wohnung in Kaufbeuren im Durchschnitt?
Der Wohnungsbestand wird amtlich nur je Kreis ausgewiesen, nicht je Gemeinde.
Wie hoch darf die Mietkaution in Kaufbeuren sein?
Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.
In der Nähe
- Kempten (Allgäu)28,5 km
- Memmingen34,7 km
- Fürstenfeldbruck57,9 km
- Augsburg58,1 km
- Germering62,0 km
- Neu-Ulm73,4 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026