Nordrhein-Westfalen
Wohnen in Korschenbroich: Daten und Wissen für Mieter
In Korschenbroich leben 34.600 Menschen auf 55,3 km².
In Korschenbroich wohnen 34.600 Menschen. Das Bundesland ist Nordrhein-Westfalen. Eine durchschnittliche Wohnung im Kreis Rhein-Kreis Neuss hat 97,7 m² Wohnfläche. Mönchengladbach liegt 5,9 km westlich; wer in Korschenbroich nichts findet, schaut dort weiter.
Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Korschenbroich in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Zu den Kaufnebenkosten in Korschenbroich zählen Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.
Was die Zahlen zeigen
- Im Kreis Rhein-Kreis Neuss gibt es 110.701 Wohngebäude.
- Nach Einwohnerzahl steht Korschenbroich an Position 344 von 405.
- 6,5 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Korschenbroich.
- Kreiswert Wohnfläche: 97,7 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
- Stadtgebiet: 55,3 km² (Platz 310 von 405).
- Bis 10 km Entfernung: 3 weitere Orte aus dem Portal.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Rhein-Kreis Neuss
- Einwohner
- 34.600
- Fläche (km²)
- 55,3
- Wohnungen (Kreis)
- 225.350
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 97,7
- Wohngebäude (Kreis)
- 110.701
- Gemeindeschlüssel
- 05162020
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Von der Besichtigung bis zum Mietvertrag in Korschenbroich
Die Wohnungssuche in Korschenbroich beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.
Wohnung kaufen in Korschenbroich: Nebenkosten und Prüfungen
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.
Kündigung, Kaution und Übergabe in Korschenbroich
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.
FAQ
Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Korschenbroich?
Es sind 34.600 Einwohner. Das Portal führt Korschenbroich im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Korschenbroich?
6,5 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Korschenbroich.
Wie groß ist eine Wohnung in Korschenbroich im Durchschnitt?
Im Kreis stehen 110.701 Wohngebäude mit zusammen 225.350 Wohnungen.
Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Korschenbroich?
Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.
In der Nähe
- Mönchengladbach5,9 km
- Willich8,2 km
- Kaarst8,2 km
- Viersen11,5 km
- Grevenbroich12,1 km
- Neuss12,3 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026