Nordrhein-Westfalen
Viersen – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick
Viersen hat 78.373 Einwohner, im Kreis Viersen stehen 148.940 Wohnungen.
In Viersen wohnen 78.373 Menschen. Das Bundesland ist Nordrhein-Westfalen. Auf Viersen entfallen laut Statistik 86.594 Wohngebäude. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Mönchengladbach ist 7,5 km entfernt.
Bevor Sie in Viersen unterschreiben: Kündigungsfrist, Kaution und Übergabeprotokoll gehören zum Vertragscheck. Beim Wohnungskauf in Nordrhein-Westfalen gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %.
Was die Zahlen zeigen
- Kaufnebenkosten beginnen mit 6,5 % Grunderwerbsteuer.
- Flächenmäßig steht Viersen auf Platz 179 von 405 (91,1 km²).
- 148.940 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Viersen (Stand 31.12.2024).
- 2 weitere Städte liegen im Umkreis von 10 km.
- Der nächste Vergleichsort heißt Mönchengladbach – 7,5 km südöstlich.
- Kreiswert Wohnfläche: 99,3 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Viersen
- Einwohner
- 78.373
- Fläche (km²)
- 91,1
- Wohnungen (Kreis)
- 148.940
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 99,3
- Wohngebäude (Kreis)
- 86.594
- Gemeindeschlüssel
- 05166032
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Viersen: Schritte
Wer in Viersen mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Viersen lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.
Wohnung kaufen in Viersen: Nebenkosten und Prüfungen
Wer in Viersen eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Planen Sie für Viersen ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.
Wohnung kündigen in Viersen: Frist und Form
Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Viersen?
Es sind 78.373 Einwohner. Das Portal führt Viersen im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Welcher Steuersatz gilt für den Kauf einer Wohnung in Viersen?
Der Satz liegt bei 6,5 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.
Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Viersen?
Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.
Wie groß ist eine Wohnung in Viersen im Durchschnitt?
Eine Wohnung im Kreis Viersen hat im Mittel 99,3 m² Wohnfläche.
In der Nähe
- Mönchengladbach7,5 km
- Nettetal9,7 km
- Willich11,0 km
- Korschenbroich11,5 km
- Kempen12,1 km
- Krefeld14,6 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026