Nordrhein-Westfalen
Wohnung mieten in Kaarst
In Kaarst leben 43.295 Menschen auf 37,4 km².
In Kaarst wohnen 43.295 Menschen. Das Bundesland ist Nordrhein-Westfalen. Wie viele Wohnungen es in Kaarst gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 225.350 sind es in Rhein-Kreis Neuss. Die nächste Stadt im Portal ist Willich, 5,7 km nordwestlich von Kaarst.
Ein Mietverhältnis in Kaarst beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- 4 Städte im Portal liegen höchstens 10 km entfernt.
- Nächste Stadt im Portal: Willich, 5,7 km nordwestlich.
- Stadtgebiet: 37,4 km² (Platz 364 von 405).
- Ø Wohnfläche im Kreis: 97,7 m² (Rang 160 von 405).
- Im Kreis Rhein-Kreis Neuss gibt es 110.701 Wohngebäude.
- Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Rhein-Kreis Neuss
- Einwohner
- 43.295
- Fläche (km²)
- 37,4
- Wohnungen (Kreis)
- 225.350
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 97,7
- Wohngebäude (Kreis)
- 110.701
- Gemeindeschlüssel
- 05162016
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Kaarst: Schritte
Die Wohnungssuche in Kaarst beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Kaufen in Kaarst: was zusätzlich zum Kaufpreis anfällt
Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Zu den wichtigen Unterlagen zählen Grundbuchauszug, Energieausweis und die Abrechnung der Hausverwaltung. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.
Mietende in Kaarst: Kündigung und Übergabeprotokoll
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.
FAQ
Welcher Steuersatz gilt für den Kauf einer Wohnung in Kaarst?
Die Landesgesetze von Nordrhein-Westfalen legen 6,5 % fest.
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Kaarst?
Der dritte Werktag ist die Grenze; geht die Kündigung später ein, verschiebt sich das Ende um einen Monat.
Wie viele Wohnungen zählt der Kreis Rhein-Kreis Neuss?
Im Kreis stehen 110.701 Wohngebäude mit zusammen 225.350 Wohnungen.
Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Kaarst?
Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.
In der Nähe
- Willich5,7 km
- Meerbusch6,4 km
- Neuss6,5 km
- Korschenbroich8,2 km
- Düsseldorf11,6 km
- Krefeld11,8 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026