Nordrhein-Westfalen
Wohnung in Neuss: mieten, kaufen, kündigen
Eine Wohnung im Kreis Rhein-Kreis Neuss misst im Schnitt 97,7 m².
In Neuss wohnen 154.317 Menschen. Das Bundesland ist Nordrhein-Westfalen. Die Bestandsdaten gelten für Rhein-Kreis Neuss, nicht nur für Neuss: 225.350 Wohnungen, im Mittel 97,7 m² Wohnfläche. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Kaarst ist 6,5 km entfernt.
Für den Auszug zählt der Zugang beim Vermieter, nicht der Poststempel – auch in Neuss. Beim Wohnungskauf in Nordrhein-Westfalen gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %.
Was die Zahlen zeigen
- Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen: 6,5 % vom Kaufpreis.
- Im Kreis Rhein-Kreis Neuss gibt es 110.701 Wohngebäude.
- Neuss liegt bei den Einwohnern auf Platz 55 von 405 Städten im Portal.
- Eine Wohnung im Kreis Rhein-Kreis Neuss hat im Mittel 97,7 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
- Bis 10 km Entfernung: 3 weitere Orte aus dem Portal.
- Größenvergleich: hoch – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Rhein-Kreis Neuss
- Einwohner
- 154.317
- Fläche (km²)
- 99,5
- Wohnungen (Kreis)
- 225.350
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 97,7
- Wohngebäude (Kreis)
- 110.701
- Gemeindeschlüssel
- 05162024
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mietwohnung in Neuss: worauf es ankommt
In einer Stadt mit 154.317 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Neuss lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.
Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Neuss
Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Nordrhein-Westfalen verlangt 6,5 %. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Planen Sie für Neuss ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.
Auszug aus der Mietwohnung in Neuss
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Neuss oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.
FAQ
Welcher Steuersatz gilt für den Kauf einer Wohnung in Neuss?
Für Nordrhein-Westfalen gilt 6,5 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.
Wie lang ist die Kündigungsfrist für eine Mietwohnung in Neuss?
Die Frist hängt nicht von Neuss ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.
Wie groß ist eine Wohnung in Neuss im Durchschnitt?
Für den Kreis Rhein-Kreis Neuss nennt die Regionalstatistik 225.350 Wohnungen in 110.701 Wohngebäuden (31.12.2024).
Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Neuss?
Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.
In der Nähe
- Kaarst6,5 km
- Düsseldorf6,8 km
- Meerbusch7,4 km
- Willich12,2 km
- Korschenbroich12,3 km
- Grevenbroich14,1 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026