Nordrhein-Westfalen
Wohnung in Kleve: mieten, kaufen, kündigen
In Kleve leben 53.028 Menschen auf 97,8 km².
Kleve liegt in Nordrhein-Westfalen und hat 53.028 Einwohner (Stand 31.12.2024). Eine durchschnittliche Wohnung im Kreis Kleve hat 103,2 m² Wohnfläche. Emmerich am Rhein liegt 8,6 km nordöstlich; wer in Kleve nichts findet, schaut dort weiter.
Ein Mietverhältnis in Kleve beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Zu den Kaufnebenkosten in Kleve zählen Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.
Was die Zahlen zeigen
- 97,8 km² Stadtgebiet – Rang 164 von 405 bei der Fläche.
- Bestand laut Regionalstatistik: 156.906 Wohnungen, 96.558 Wohngebäude im Kreis.
- Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
- 1 weitere Städte liegen im Umkreis von 10 km.
- Kleve liegt bei den Einwohnern auf Platz 178 von 405 Städten im Portal.
- Nachbarstadt: Emmerich am Rhein (8,6 km, nordöstlich).
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Kleve
- Einwohner
- 53.028
- Fläche (km²)
- 97,8
- Wohnungen (Kreis)
- 156.906
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 103,2
- Wohngebäude (Kreis)
- 96.558
- Gemeindeschlüssel
- 05154036
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mieten in Kleve – die Praxis
Bei gefragten Wohnungen in Kleve entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Kaufen in Kleve: was zusätzlich zum Kaufpreis anfällt
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.
Mietende in Kleve: Kündigung und Übergabeprotokoll
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.
FAQ
Wie groß ist Kleve nach Einwohnern?
Laut Gemeindeverzeichnis sind es 53.028 Einwohner auf 97,8 km².
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Kleve?
6,5 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Kleve.
Bis wann muss ich in Kleve die Wohnung kündigen?
Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.
Wie viel Kaution verlangen Vermieter in Kleve höchstens?
Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026