Nordrhein-Westfalen
Rheinberg: Wohnung finden, mieten, kaufen
Mieter in Rheinberg kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.
Rheinberg (Nordrhein-Westfalen) zählt 31.172 Einwohner auf 75,2 km². Im Kreis Wesel stehen 229.852 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 95,3 m². Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Kamp-Lintfort ist 6,1 km entfernt.
Bevor Sie in Rheinberg unterschreiben: Kündigungsfrist, Kaution und Übergabeprotokoll gehören zum Vertragscheck. Beim Wohnungskauf in Nordrhein-Westfalen gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %.
Was die Zahlen zeigen
- Die Bestandszahl 229.852 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Wesel.
- Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
- Eine Wohnung im Kreis Wesel hat im Mittel 95,3 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
- Im Umland (bis 10 km): 3 Portal-Städte.
- Die Fläche von Rheinberg beträgt 75,2 km², Platz 231 von 405.
- Beim Kauf fallen in Nordrhein-Westfalen 6,5 % Grunderwerbsteuer an.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Wesel
- Einwohner
- 31.172
- Fläche (km²)
- 75,2
- Wohnungen (Kreis)
- 229.852
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 95,3
- Wohngebäude (Kreis)
- 117.150
- Gemeindeschlüssel
- 05170032
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Von der Besichtigung bis zum Mietvertrag in Rheinberg
Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Rheinberg bei jeder Bewerbung aus. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.
Wohnung kaufen in Rheinberg: Nebenkosten und Prüfungen
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.
Mietende in Rheinberg: Kündigung und Übergabeprotokoll
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Nordrhein-Westfalen an?
Der Satz liegt bei 6,5 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.
Wie lang ist die Kündigungsfrist für eine Mietwohnung in Rheinberg?
Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).
Wie viele Wohnungen zählt der Kreis Wesel?
Für den Kreis Wesel nennt die Regionalstatistik 229.852 Wohnungen in 117.150 Wohngebäuden (31.12.2024).
Wie hoch darf die Mietkaution in Rheinberg sein?
Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.
In der Nähe
- Kamp-Lintfort6,1 km
- Voerde (Niederrhein)8,0 km
- Dinslaken9,3 km
- Moers10,3 km
- Wesel12,5 km
- Duisburg16,8 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026