Niedersachsen
Wohnung in Goslar: mieten, kaufen, kündigen
Goslar liegt in Niedersachsen und zählt 47.419 Einwohner.
Goslar ist mit 47.419 Einwohnern Teil von Niedersachsen; die Stadtfläche beträgt 163,9 km². Auf Goslar entfallen laut Statistik 38.762 Wohngebäude. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Salzgitter ist 28,3 km entfernt.
Wer in Goslar mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).
Was die Zahlen zeigen
- Salzgitter liegt 28,3 km nördlich von Goslar.
- Eine Wohnung im Kreis Goslar hat im Mittel 90,6 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
- 5,0 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Goslar.
- Mit 163,9 km² liegt die Fläche hoch im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
- Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Goslar ordnet sich tief ein.
- Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Goslar Platz 218.
Steckbrief
- Bundesland
- Niedersachsen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Goslar
- Einwohner
- 47.419
- Fläche (km²)
- 163,9
- Wohnungen (Kreis)
- 80.746
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 90,6
- Wohngebäude (Kreis)
- 38.762
- Gemeindeschlüssel
- 03153017
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mieten in Goslar – die Praxis
Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Goslar bei jeder Bewerbung aus. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Goslar lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.
Wohnung kaufen in Goslar: Nebenkosten und Prüfungen
Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Niedersachsen verlangt 5,0 %. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.
Wohnung kündigen in Goslar: Frist und Form
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Goslar?
Der Satz liegt bei 5,0 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.
Wie lang ist die Kündigungsfrist für eine Mietwohnung in Goslar?
Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.
Wie viele Wohnungen zählt der Kreis Goslar?
Für den Kreis Goslar nennt die Regionalstatistik 80.746 Wohnungen in 38.762 Wohngebäuden (31.12.2024).
Darf die Kaution in Goslar in Raten gezahlt werden?
Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).
In der Nähe
- Salzgitter28,3 km
- Wolfenbüttel29,5 km
- Braunschweig40,1 km
- Hildesheim42,7 km
- Peine48,2 km
- Göttingen53,7 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026