Niedersachsen
Wohnen in Salzgitter: Daten und Wissen für Mieter
Mieter in Salzgitter kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.
Salzgitter liegt in Niedersachsen und hat 104.970 Einwohner (Stand 31.12.2024). Auf Salzgitter entfallen laut Statistik 23.541 Wohngebäude. Bei der Suche lohnt der Blick nach Wolfenbüttel (14,2 km östlich).
Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Salzgitter gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- 224,5 km² Stadtgebiet – Rang 25 von 405 bei der Fläche.
- Der nächste Vergleichsort heißt Wolfenbüttel – 14,2 km östlich.
- Wohnfläche je Wohnung im Kreis Salzgitter: 84,5 m², Platz 309 von 405.
- Einordnung zur Größe: mittel, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
- Rang 75 von 405 bei der Einwohnerzahl.
- Bestand laut Regionalstatistik: 55.952 Wohnungen, 23.541 Wohngebäude im Kreis.
Steckbrief
- Bundesland
- Niedersachsen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Salzgitter
- Einwohner
- 104.970
- Fläche (km²)
- 224,5
- Wohnungen (Kreis)
- 55.952
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 84,5
- Wohngebäude (Kreis)
- 23.541
- Gemeindeschlüssel
- 03102000
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mietwohnung in Salzgitter: worauf es ankommt
In einer Stadt mit 104.970 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.
Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Salzgitter
Wer in Salzgitter eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (5,0 %) und weitere Nebenkosten ein. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Wer in Salzgitter kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Auszug aus der Mietwohnung in Salzgitter
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.
FAQ
Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Niedersachsen an?
In Niedersachsen beträgt der Satz 5,0 % des Kaufpreises (Stand 2026).
Wie lang ist die Kündigungsfrist für eine Mietwohnung in Salzgitter?
Der dritte Werktag ist die Grenze; geht die Kündigung später ein, verschiebt sich das Ende um einen Monat.
Wie groß ist der Wohnungsbestand in Salzgitter?
Im Kreis stehen 23.541 Wohngebäude mit zusammen 55.952 Wohnungen.
Wie hoch darf die Mietkaution in Salzgitter sein?
Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Salzgitter.
In der Nähe
- Wolfenbüttel14,2 km
- Braunschweig17,8 km
- Peine20,0 km
- Hildesheim26,0 km
- Goslar28,3 km
- Lehrte34,2 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026