Niedersachsen
Göttingen – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick
Göttingen hat 127.259 Einwohner, im Kreis Göttingen stehen 184.420 Wohnungen.
Göttingen liegt in Niedersachsen und hat 127.259 Einwohner (Stand 31.12.2024). Eine durchschnittliche Wohnung im Kreis Göttingen hat 91,9 m² Wohnfläche. Die nächste Stadt im Portal ist Goslar, 53,7 km nordöstlich von Göttingen.
Für den Auszug zählt der Zugang beim Vermieter, nicht der Poststempel – auch in Göttingen. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen und lässt sich in drei gleichen Monatsraten zahlen.
Was die Zahlen zeigen
- Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Göttingen Platz 65.
- Stadtgebiet: 117,0 km² (Platz 111 von 405).
- Goslar liegt 53,7 km nordöstlich von Göttingen.
- Wohnungsbestand im Kreis Göttingen: 184.420 Wohnungen in 83.759 Wohngebäuden.
- Eine Wohnung im Kreis Göttingen hat im Mittel 91,9 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
- Grunderwerbsteuer in Niedersachsen: 5,0 % vom Kaufpreis.
Steckbrief
- Bundesland
- Niedersachsen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Göttingen
- Einwohner
- 127.259
- Fläche (km²)
- 117,0
- Wohnungen (Kreis)
- 184.420
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 91,9
- Wohngebäude (Kreis)
- 83.759
- Gemeindeschlüssel
- 03159016
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Göttingen: Schritte
Wer in Göttingen mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.
Wohnung kaufen in Göttingen: Nebenkosten und Prüfungen
Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Niedersachsen verlangt 5,0 %. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.
Mietende in Göttingen: Kündigung und Übergabeprotokoll
Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Was kostet die Grunderwerbsteuer in Göttingen?
Käufer zahlen in Göttingen 5,0 % Grunderwerbsteuer; der Satz ist landesweit einheitlich.
Bis wann muss ich in Göttingen die Wohnung kündigen?
Die Frist hängt nicht von Göttingen ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.
Wie groß ist der Wohnungsbestand in Göttingen?
Eine Wohnung im Kreis Göttingen hat im Mittel 91,9 m² Wohnfläche.
Wie hoch darf die Mietkaution in Göttingen sein?
Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).
In der Nähe
- Goslar53,7 km
- Hildesheim68,6 km
- Salzgitter74,1 km
- Hameln74,9 km
- Wolfenbüttel81,3 km
- Laatzen87,5 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026