Niedersachsen
Wohnung mieten in Hildesheim
Hildesheim liegt in Niedersachsen und zählt 98.510 Einwohner.
Zahlen zuerst: 98.510 Einwohner, 92,3 km² Fläche, Bundesland Niedersachsen – so steht Hildesheim in der Statistik. Im Kreis Hildesheim stehen 144.570 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 99,7 m². Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Laatzen ist 21,3 km entfernt.
Wer in Hildesheim mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- Nächste Stadt im Portal: Laatzen, 21,3 km nordwestlich.
- 144.570 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Hildesheim (Stand 31.12.2024).
- Stadtgebiet: 92,3 km² (Platz 174 von 405).
- Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Hildesheim ordnet sich mittel ein.
- Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Hildesheim Platz 81.
- Wohnfläche je Wohnung im Kreis Hildesheim: 99,7 m², Platz 133 von 405.
Steckbrief
- Bundesland
- Niedersachsen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Hildesheim
- Einwohner
- 98.510
- Fläche (km²)
- 92,3
- Wohnungen (Kreis)
- 144.570
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 99,7
- Wohngebäude (Kreis)
- 75.080
- Gemeindeschlüssel
- 03254021
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Hildesheim: Schritte
Wer in Hildesheim mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.
Wohnung kaufen in Hildesheim: Nebenkosten und Prüfungen
In Niedersachsen liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Wer in Hildesheim kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Auszug aus der Mietwohnung in Hildesheim
Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.
FAQ
Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Hildesheim?
Laut Gemeindeverzeichnis sind es 98.510 Einwohner auf 92,3 km².
Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Niedersachsen an?
5,0 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Hildesheim.
Wie groß ist eine Wohnung in Hildesheim im Durchschnitt?
Der Wohnungsbestand wird amtlich nur je Kreis ausgewiesen, nicht je Gemeinde.
Wie hoch darf die Mietkaution in Hildesheim sein?
Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026