Baden-Württemberg

Wohnung mieten in Waiblingen

Wer in Waiblingen eine Wohnung kauft, zahlt 5,0 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis.

Foto: Wolfgang Weiser / Pexels

Waiblingen (Baden-Württemberg) zählt 57.313 Einwohner auf 42,8 km². Im Kreis Rems-Murr-Kreis stehen 210.848 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 94,2 m². Im Umkreis von 10 km liegen 2 weitere Städte aus dem Portal, darunter Fellbach.

Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Waiblingen gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.

Was die Zahlen zeigen

Bestand laut Regionalstatistik: 210.848 Wohnungen, 95.744 Wohngebäude im Kreis.
Der nächste Vergleichsort heißt Fellbach – 3,7 km südwestlich.
Beim Kauf fallen in Baden-Württemberg 5,0 % Grunderwerbsteuer an.
Stadtgebiet: 42,8 km² (Platz 349 von 405).
Im 10-km-Umkreis finden sich 2 Städte des Portals.
Ø Wohnfläche im Kreis: 94,2 m² (Rang 189 von 405).

Steckbrief

Bundesland: Baden-Württemberg
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Rems-Murr-Kreis
Einwohner: 57.313
Fläche (km²): 42,8
Wohnungen (Kreis): 210.848
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 94,2
Wohngebäude (Kreis): 95.744
Gemeindeschlüssel: 08119079

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mieten in Waiblingen – die Praxis

In einer Stadt mit 57.313 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.

Kaufen in Waiblingen: was zusätzlich zum Kaufpreis anfällt

In Baden-Württemberg liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Wer in Waiblingen kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Auszug aus der Mietwohnung in Waiblingen

Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.

FAQ

Wie viele Einwohner hat Waiblingen?

Waiblingen hat 57.313 Einwohner (Stand 31.12.2024) und liegt in Baden-Württemberg.

Was kostet die Grunderwerbsteuer in Waiblingen?

Die Landesgesetze von Baden-Württemberg legen 5,0 % fest.

Wie lang ist die Kündigungsfrist für eine Mietwohnung in Waiblingen?

Der dritte Werktag ist die Grenze; geht die Kündigung später ein, verschiebt sich das Ende um einen Monat.

Wie groß ist eine Wohnung in Waiblingen im Durchschnitt?

Für den Kreis Rems-Murr-Kreis nennt die Regionalstatistik 210.848 Wohnungen in 95.744 Wohngebäuden (31.12.2024).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026