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Mecklenburg-Vorpommern

Wohnung in Rostock: mieten, kaufen, kündigen

Rostock liegt in Mecklenburg-Vorpommern und zählt 205.307 Einwohner.

Ruhige Wohnstraße mit Bäumen
Foto: Art Merikotka / Pexels

Rostock ist mit 205.307 Einwohnern Teil von Mecklenburg-Vorpommern; die Stadtfläche beträgt 181,4 km². Im Kreis Rostock stehen 127.840 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 65,2 m². Die nächste Stadt im Portal ist Wismar, 49,0 km südwestlich von Rostock.

Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Rostock in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Beim Wohnungskauf in Mecklenburg-Vorpommern gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,0 %.

Was die Zahlen zeigen

  • Kreiswert Wohnfläche: 65,2 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
  • Mit 181,4 km² liegt die Fläche hoch im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
  • Nachbarstadt: Wismar (49,0 km, südwestlich).
  • Die Bestandszahl 127.840 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Rostock.
  • Einordnung zur Größe: hoch, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
  • 6,0 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Rostock.

Steckbrief

Bundesland
Mecklenburg-Vorpommern
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,0
Landkreis / kreisfreie Stadt
Rostock
Einwohner
205.307
Fläche (km²)
181,4
Wohnungen (Kreis)
127.840
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
65,2
Wohngebäude (Kreis)
22.566
Gemeindeschlüssel
13003000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Wohnung mieten in Rostock: Schritte

Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Rostock bei jeder Bewerbung aus. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.

Eigentumswohnung in Rostock: Kosten und Unterlagen

Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Mecklenburg-Vorpommern verlangt 6,0 %. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.

Kündigung, Kaution und Übergabe in Rostock

Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Wer die Kaution in drei Raten zahlt, startet entspannter in die Wohnung in Rostock.

FAQ

Wie viele Menschen leben in Rostock?

Es sind 205.307 Einwohner. Das Portal führt Rostock im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Rostock?

Käufer zahlen in Rostock 6,0 % Grunderwerbsteuer; der Satz ist landesweit einheitlich.

Wie lang ist die Kündigungsfrist für eine Mietwohnung in Rostock?

Der dritte Werktag ist die Grenze; geht die Kündigung später ein, verschiebt sich das Ende um einen Monat.

Wie groß ist der Wohnungsbestand in Rostock?

Die Statistik erfasst den Bestand je Kreis: 127.840 Wohnungen, im Schnitt 65,2 m² groß.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026