Nordrhein-Westfalen
Duisburg – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick
In Duisburg leben 502.270 Menschen auf 232,8 km².
Duisburg liegt in Nordrhein-Westfalen und hat 502.270 Einwohner (Stand 31.12.2024). Im Kreis Duisburg stehen 260.092 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 76,4 m². Oberhausen liegt 7,3 km nordöstlich; wer in Duisburg nichts findet, schaut dort weiter.
Wer in Duisburg mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- Platz 15 von 405: so groß ist Duisburg im Vergleich der Portal-Städte.
- 260.092 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Duisburg (Stand 31.12.2024).
- Im Vergleich zum Durchschnitt (105.499 Einwohner) ist Duisburg hoch einzuordnen.
- Kaufnebenkosten beginnen mit 6,5 % Grunderwerbsteuer.
- Bis 10 km Entfernung: 3 weitere Orte aus dem Portal.
- Flächenmäßig steht Duisburg auf Platz 22 von 405 (232,8 km²).
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Duisburg
- Einwohner
- 502.270
- Fläche (km²)
- 232,8
- Wohnungen (Kreis)
- 260.092
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 76,4
- Wohngebäude (Kreis)
- 82.037
- Gemeindeschlüssel
- 05112000
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Duisburg: Schritte
Die Wohnungssuche in Duisburg beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.
Kauf einer Wohnung in Duisburg: das gehört dazu
Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.
Auszug aus der Mietwohnung in Duisburg
Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Duisburg?
Laut Gemeindeverzeichnis sind es 502.270 Einwohner auf 232,8 km².
Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Duisburg?
In Nordrhein-Westfalen beträgt der Satz 6,5 % des Kaufpreises (Stand 2026).
Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Duisburg?
Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.
Wie viele Wohnungen zählt der Kreis Duisburg?
Der Wohnungsbestand wird amtlich nur je Kreis ausgewiesen, nicht je Gemeinde.
In der Nähe
- Oberhausen7,3 km
- Mülheim an der Ruhr8,3 km
- Moers9,8 km
- Dinslaken14,5 km
- Bottrop14,9 km
- Ratingen16,2 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026