Hessen

Wohnen in Mörfelden-Walldorf: Daten und Wissen für Mieter

Eine Wohnung im Kreis Groß-Gerau misst im Schnitt 92,6 m².

Foto: Wolfgang Weiser / Pexels

Mörfelden-Walldorf (Hessen) zählt 31.638 Einwohner auf 44,1 km². Wie viele Wohnungen es in Mörfelden-Walldorf gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 130.511 sind es in Groß-Gerau. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Langen (Hessen) ist 8,1 km entfernt.

Bevor Sie in Mörfelden-Walldorf unterschreiben: Kündigungsfrist, Kaution und Übergabeprotokoll gehören zum Vertragscheck. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).

Was die Zahlen zeigen

Nächste Stadt im Portal: Langen (Hessen), 8,1 km östlich.
Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Mörfelden-Walldorf ordnet sich tief ein.
Beim Kauf fallen in Hessen 6,0 % Grunderwerbsteuer an.
Mit 44,1 km² liegt die Fläche tief im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
Kreiswert Wohnfläche: 92,6 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
Bis 10 km Entfernung: 1 weitere Orte aus dem Portal.

Steckbrief

Bundesland: Hessen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 6,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Groß-Gerau
Einwohner: 31.638
Fläche (km²): 44,1
Wohnungen (Kreis): 130.511
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 92,6
Wohngebäude (Kreis): 57.672
Gemeindeschlüssel: 06433008

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mietwohnung in Mörfelden-Walldorf: worauf es ankommt

In einer Stadt mit 31.638 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.

Eigentumswohnung in Mörfelden-Walldorf: Kosten und Unterlagen

Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Hessen verlangt 6,0 %. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.

Wohnung kündigen in Mörfelden-Walldorf: Frist und Form

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.

FAQ

Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Mörfelden-Walldorf?

Das Statistische Bundesamt nennt 31.638 Einwohner für Mörfelden-Walldorf.

Wie viel Grunderwerbsteuer fällt in Hessen an?

Der Satz liegt bei 6,0 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.

Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Mörfelden-Walldorf?

Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.

Welche Zahlen gibt es zum Wohnungsbestand in Mörfelden-Walldorf?

Die Statistik erfasst den Bestand je Kreis: 130.511 Wohnungen, im Schnitt 92,6 m² groß.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026