Baden-Württemberg

Leonberg – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick

In Leonberg leben 49.480 Menschen auf 48,7 km².

Foto: Arndt-Peter Bergfeld / Pexels

In Leonberg wohnen 49.480 Menschen. Das Bundesland ist Baden-Württemberg. Im Kreis Böblingen stehen 189.903 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 96,6 m². Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Sindelfingen ist 10,1 km entfernt.

Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Leonberg gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Wer in Leonberg kauft, rechnet mit 5,0 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.

Was die Zahlen zeigen

Leonberg liegt bei den Einwohnern auf Platz 198 von 405 Städten im Portal.
Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
Kreiswert Wohnfläche: 96,6 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg: 5,0 % vom Kaufpreis.
Bestand laut Regionalstatistik: 189.903 Wohnungen, 84.407 Wohngebäude im Kreis.
Sindelfingen liegt 10,1 km südlich von Leonberg.

Steckbrief

Bundesland: Baden-Württemberg
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Böblingen
Einwohner: 49.480
Fläche (km²): 48,7
Wohnungen (Kreis): 189.903
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 96,6
Wohngebäude (Kreis): 84.407
Gemeindeschlüssel: 08115028

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mieten in Leonberg – die Praxis

Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Leonberg bei jeder Bewerbung aus. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.

Eigentumswohnung in Leonberg: Kosten und Unterlagen

Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 5,0 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Zu den wichtigen Unterlagen zählen Grundbuchauszug, Energieausweis und die Abrechnung der Hausverwaltung. Wer in Leonberg kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Kündigung, Kaution und Übergabe in Leonberg

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.

FAQ

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Leonberg?

In Baden-Württemberg beträgt der Satz 5,0 % des Kaufpreises (Stand 2026).

Wie lang ist die Kündigungsfrist für eine Mietwohnung in Leonberg?

Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.

Wie viele Wohnungen zählt der Kreis Böblingen?

Zahlen für Leonberg allein gibt es nicht; im Kreis Böblingen sind es 189.903 Wohnungen.

Darf die Kaution in Leonberg in Raten gezahlt werden?

Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026