Baden-Württemberg
Wohnung in Böblingen: mieten, kaufen, kündigen
In Böblingen leben 51.483 Menschen auf 39,0 km².
Zahlen zuerst: 51.483 Einwohner, 39,0 km² Fläche, Bundesland Baden-Württemberg – so steht Böblingen in der Statistik. Die Bestandsdaten gelten für Böblingen, nicht nur für Böblingen: 189.903 Wohnungen, im Mittel 96,6 m² Wohnfläche. Sindelfingen liegt 2,8 km nördlich; wer in Böblingen nichts findet, schaut dort weiter.
Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Böblingen gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Zu den Kaufnebenkosten in Böblingen zählen Grunderwerbsteuer (5,0 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.
Was die Zahlen zeigen
- 5,0 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Böblingen.
- 189.903 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Böblingen (Stand 31.12.2024).
- 2 Städte im Portal liegen höchstens 10 km entfernt.
- Böblingen liegt bei den Einwohnern auf Platz 185 von 405 Städten im Portal.
- Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
- 39,0 km² Stadtgebiet – Rang 361 von 405 bei der Fläche.
Steckbrief
- Bundesland
- Baden-Württemberg
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Böblingen
- Einwohner
- 51.483
- Fläche (km²)
- 39,0
- Wohnungen (Kreis)
- 189.903
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 96,6
- Wohngebäude (Kreis)
- 84.407
- Gemeindeschlüssel
- 08115003
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mietwohnung in Böblingen: worauf es ankommt
In einer Stadt mit 51.483 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Kaufen in Böblingen: was zusätzlich zum Kaufpreis anfällt
In Baden-Württemberg liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.
Wohnung kündigen in Böblingen: Frist und Form
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Böblingen oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Wie groß ist Böblingen nach Einwohnern?
Böblingen hat 51.483 Einwohner (Stand 31.12.2024) und liegt in Baden-Württemberg.
Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Böblingen?
Käufer zahlen in Böblingen 5,0 % Grunderwerbsteuer; der Satz ist landesweit einheitlich.
Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Böblingen?
Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.
Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Böblingen?
Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Böblingen.
In der Nähe
- Sindelfingen2,8 km
- Leinfelden-Echterdingen9,5 km
- Leonberg12,8 km
- Herrenberg14,4 km
- Filderstadt15,4 km
- Stuttgart15,9 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026