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Nordrhein-Westfalen

Wohnung in Datteln: mieten, kaufen, kündigen

Datteln liegt in Nordrhein-Westfalen und zählt 35.473 Einwohner.

Reihe bunter Stadthäuser
Foto: Arndt-Peter Bergfeld / Pexels

Datteln liegt in Nordrhein-Westfalen und hat 35.473 Einwohner (Stand 31.12.2024). Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Oer-Erkenschwick ist 5,8 km entfernt.

Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Datteln gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Zu den Kaufnebenkosten in Datteln zählen Grunderwerbsteuer (6,5 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.

Was die Zahlen zeigen

  • Bis 10 km Entfernung: 1 weitere Orte aus dem Portal.
  • Oer-Erkenschwick liegt 5,8 km westlich von Datteln.
  • Kaufnebenkosten beginnen mit 6,5 % Grunderwerbsteuer.
  • Im Vergleich zum Durchschnitt (105.499 Einwohner) ist Datteln tief einzuordnen.
  • Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Recklinghausen mittel ein (88,2 m²).
  • Stadtgebiet: 66,1 km² (Platz 273 von 405).

Steckbrief

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Recklinghausen
Einwohner
35.473
Fläche (km²)
66,1
Wohnungen (Kreis)
317.788
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
88,2
Wohngebäude (Kreis)
139.659
Gemeindeschlüssel
05562008

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mietwohnung in Datteln: worauf es ankommt

Bei gefragten Wohnungen in Datteln entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.

Eigentumswohnung in Datteln: Kosten und Unterlagen

Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Wer in Datteln kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Datteln

Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.

FAQ

Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Datteln?

Das Statistische Bundesamt nennt 35.473 Einwohner für Datteln.

Wie kündige ich meine Wohnung in Datteln richtig?

Die Frist hängt nicht von Datteln ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.

Wie groß ist der Wohnungsbestand in Datteln?

Für den Kreis Recklinghausen nennt die Regionalstatistik 317.788 Wohnungen in 139.659 Wohngebäuden (31.12.2024).

Darf die Kaution in Datteln in Raten gezahlt werden?

Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Datteln.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026