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Nordrhein-Westfalen

Herten: Wohnung finden, mieten, kaufen

In Herten leben 60.941 Menschen auf 37,3 km².

Häuserzeile in einer Altstadt
Foto: Ruben Boekeloo / Pexels

In Herten wohnen 60.941 Menschen. Das Bundesland ist Nordrhein-Westfalen. Eine durchschnittliche Wohnung im Kreis Recklinghausen hat 88,2 m² Wohnfläche. Herten liegt in Nordrhein-Westfalen; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 6,5 %.

Bevor Sie in Herten unterschreiben: Kündigungsfrist, Kaution und Übergabeprotokoll gehören zum Vertragscheck. Beim Wohnungskauf in Nordrhein-Westfalen gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 6,5 %.

Was die Zahlen zeigen

  • Die Bestandszahl 317.788 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Recklinghausen.
  • Bis 10 km Entfernung: 5 weitere Orte aus dem Portal.
  • Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Recklinghausen mittel ein (88,2 m²).
  • Recklinghausen liegt 4,5 km nordöstlich von Herten.
  • 37,3 km² Stadtgebiet – Rang 365 von 405 bei der Fläche.
  • 6,5 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Herten.

Steckbrief

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Recklinghausen
Einwohner
60.941
Fläche (km²)
37,3
Wohnungen (Kreis)
317.788
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
88,2
Wohngebäude (Kreis)
139.659
Gemeindeschlüssel
05562020

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Von der Besichtigung bis zum Mietvertrag in Herten

Bei gefragten Wohnungen in Herten entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Eine Liste mit Prüfpunkten hilft, nichts zu vergessen: Zustand, Lärm, Anbindung, Keller, Stellplatz. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.

Eigentumswohnung in Herten: Kosten und Unterlagen

In Nordrhein-Westfalen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.

Auszug aus der Mietwohnung in Herten

Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.

FAQ

Was kostet die Grunderwerbsteuer in Herten?

Der Satz liegt bei 6,5 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.

Bis wann muss ich in Herten die Wohnung kündigen?

Die Frist hängt nicht von Herten ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.

Wie groß ist der Wohnungsbestand in Herten?

Im Kreis stehen 139.659 Wohngebäude mit zusammen 317.788 Wohnungen.

Wie viel Kaution verlangen Vermieter in Herten höchstens?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026