Thüringen
Wohnung mieten in Gotha
Eine Wohnung im Kreis Gotha misst im Schnitt 86,7 m².
Gotha ist mit 46.400 Einwohnern Teil von Thüringen; die Stadtfläche beträgt 69,6 km². Wie viele Wohnungen es in Gotha gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 71.878 sind es in Gotha. Die nächste Stadt im Portal ist Erfurt, 22,9 km östlich von Gotha.
Wer in Gotha mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Wer in Gotha kauft, rechnet mit 5,0 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.
Was die Zahlen zeigen
- Bestand laut Regionalstatistik: 71.878 Wohnungen, 36.670 Wohngebäude im Kreis.
- Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
- Steuersatz beim Wohnungskauf: 5,0 % (Landesgesetz Thüringen).
- Kreiswert Wohnfläche: 86,7 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
- Nach Einwohnerzahl steht Gotha an Position 226 von 405.
- Mit 69,6 km² liegt die Fläche tief im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
Steckbrief
- Bundesland
- Thüringen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Gotha
- Einwohner
- 46.400
- Fläche (km²)
- 69,6
- Wohnungen (Kreis)
- 71.878
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 86,7
- Wohngebäude (Kreis)
- 36.670
- Gemeindeschlüssel
- 16067029
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Gotha: Schritte
Die Wohnungssuche in Gotha beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Gotha
Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Thüringen verlangt 5,0 %. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Planen Sie für Gotha ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.
Mietende in Gotha: Kündigung und Übergabeprotokoll
Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Wie groß ist Gotha nach Einwohnern?
Gotha hat 46.400 Einwohner (Stand 31.12.2024) und liegt in Thüringen.
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Gotha?
Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).
Wie groß ist der Wohnungsbestand in Gotha?
Zahlen für Gotha allein gibt es nicht; im Kreis Gotha sind es 71.878 Wohnungen.
Darf die Kaution in Gotha in Raten gezahlt werden?
Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026