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Nordrhein-Westfalen

Wohnen in Castrop-Rauxel: Daten und Wissen für Mieter

Eine Wohnung im Kreis Recklinghausen misst im Schnitt 88,2 m².

Moderner Wohnblock vor blauem Himmel
Foto: Sergey Tarasov / Pexels

Zahlen zuerst: 73.282 Einwohner, 51,7 km² Fläche, Bundesland Nordrhein-Westfalen – so steht Castrop-Rauxel in der Statistik. Im Kreis Recklinghausen stehen 317.788 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 88,2 m². Die nächste Stadt im Portal ist Herne, 6,1 km westlich von Castrop-Rauxel.

Ein Mietverhältnis in Castrop-Rauxel beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen und lässt sich in drei gleichen Monatsraten zahlen.

Was die Zahlen zeigen

  • Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Castrop-Rauxel ordnet sich tief ein.
  • Eine Wohnung im Kreis Recklinghausen hat im Mittel 88,2 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
  • In 6,1 km Entfernung westlich liegt Herne.
  • Flächenmäßig steht Castrop-Rauxel auf Platz 321 von 405 (51,7 km²).
  • 6,5 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Castrop-Rauxel.
  • Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Castrop-Rauxel Platz 119.

Steckbrief

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Recklinghausen
Einwohner
73.282
Fläche (km²)
51,7
Wohnungen (Kreis)
317.788
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
88,2
Wohngebäude (Kreis)
139.659
Gemeindeschlüssel
05562004

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Wohnung mieten in Castrop-Rauxel: Schritte

Wer in Castrop-Rauxel mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.

Wohnung kaufen in Castrop-Rauxel: Nebenkosten und Prüfungen

Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 6,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Zu den wichtigen Unterlagen zählen Grundbuchauszug, Energieausweis und die Abrechnung der Hausverwaltung. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.

Mietende in Castrop-Rauxel: Kündigung und Übergabeprotokoll

Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.

FAQ

Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Castrop-Rauxel?

Laut Gemeindeverzeichnis sind es 73.282 Einwohner auf 51,7 km².

Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Castrop-Rauxel?

Die Landesgesetze von Nordrhein-Westfalen legen 6,5 % fest.

Bis wann muss ich in Castrop-Rauxel die Wohnung kündigen?

Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.

Welche Zahlen gibt es zum Wohnungsbestand in Castrop-Rauxel?

Der Wohnungsbestand wird amtlich nur je Kreis ausgewiesen, nicht je Gemeinde.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026