Nordrhein-Westfalen

Wohnen in Herne: Daten und Wissen für Mieter

Wer in Herne eine Wohnung kauft, zahlt 6,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis.

Foto: Roman Verton / Pexels

In Herne wohnen 155.851 Menschen. Das Bundesland ist Nordrhein-Westfalen. Auf Herne entfallen laut Statistik 24.446 Wohngebäude. Die nächste Stadt im Portal ist Castrop-Rauxel, 6,1 km östlich von Herne.

Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Herne in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Wer in Herne kauft, rechnet mit 6,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.

Was die Zahlen zeigen

6,5 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Herne.
Der nächste Vergleichsort heißt Castrop-Rauxel – 6,1 km östlich.
Die Bestandszahl 82.984 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Herne.
Im 10-km-Umkreis finden sich 5 Städte des Portals.
Mit 51,4 km² liegt die Fläche tief im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
Herne liegt bei den Einwohnern auf Platz 53 von 405 Städten im Portal.

Steckbrief

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt: Herne
Einwohner: 155.851
Fläche (km²): 51,4
Wohnungen (Kreis): 82.984
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 78,1
Wohngebäude (Kreis): 24.446
Gemeindeschlüssel: 05916000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mietwohnung in Herne: worauf es ankommt

Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Herne bei jeder Bewerbung aus. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.

Wohnung kaufen in Herne: Nebenkosten und Prüfungen

In Nordrhein-Westfalen liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Planen Sie für Herne ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.

Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Herne

Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.

FAQ

Wie viele Einwohner hat Herne?

Laut Gemeindeverzeichnis sind es 155.851 Einwohner auf 51,4 km².

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Herne?

Der Satz liegt bei 6,5 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.

Bis wann muss ich in Herne die Wohnung kündigen?

Der dritte Werktag ist die Grenze; geht die Kündigung später ein, verschiebt sich das Ende um einen Monat.

Darf die Kaution in Herne in Raten gezahlt werden?

Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026