Baden-Württemberg

Ravensburg: Wohnung finden, mieten, kaufen

Wer in Ravensburg eine Wohnung kauft, zahlt 5,0 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis.

Foto: Quang Nguyen Vinh / Pexels

Ravensburg ist mit 50.628 Einwohnern Teil von Baden-Württemberg; die Stadtfläche beträgt 92,0 km². Im Kreis Ravensburg stehen 139.526 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 99,5 m². Die nächste Stadt im Portal ist Friedrichshafen, 17,8 km südwestlich von Ravensburg.

Wer in Ravensburg mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen und lässt sich in drei gleichen Monatsraten zahlen.

Was die Zahlen zeigen

Stadtgebiet: 92,0 km² (Platz 176 von 405).
Eine Wohnung im Kreis Ravensburg hat im Mittel 99,5 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Ravensburg Platz 192.
Grunderwerbsteuer in Baden-Württemberg: 5,0 % vom Kaufpreis.
Der nächste Vergleichsort heißt Friedrichshafen – 17,8 km südwestlich.
Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.

Steckbrief

Bundesland: Baden-Württemberg
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Ravensburg
Einwohner: 50.628
Fläche (km²): 92,0
Wohnungen (Kreis): 139.526
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 99,5
Wohngebäude (Kreis): 69.692
Gemeindeschlüssel: 08436064

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Wohnung mieten in Ravensburg: Schritte

In einer Stadt mit 50.628 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.

Kaufen in Ravensburg: was zusätzlich zum Kaufpreis anfällt

Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Wer in Ravensburg kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Kündigung, Kaution und Übergabe in Ravensburg

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.

FAQ

Wie viele Einwohner hat Ravensburg?

Die amtliche Einwohnerzahl liegt bei 50.628 (31.12.2024), das Stadtgebiet umfasst 92,0 km².

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Ravensburg?

Für Baden-Württemberg gilt 5,0 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.

Welche Zahlen gibt es zum Wohnungsbestand in Ravensburg?

Eine Wohnung im Kreis Ravensburg hat im Mittel 99,5 m² Wohnfläche.

Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Ravensburg?

Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.

In der Nähe

Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026