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Nordrhein-Westfalen

Wohnungssuche in Minden

In Minden leben 84.013 Menschen auf 101,1 km².

Ruhige Wohnstraße mit Bäumen
Foto: Art Merikotka / Pexels

Wer in Minden eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 84.013 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Auf Minden-Lübbecke entfallen laut Statistik 85.609 Wohngebäude. Bei der Suche lohnt der Blick nach Porta Westfalica (6,5 km südlich).

Ein Mietverhältnis in Minden beenden Sie mit einem unterschriebenen Schreiben, das dem Vermieter rechtzeitig zugeht. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).

Was die Zahlen zeigen

  • Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen: 6,5 % vom Kaufpreis.
  • Nächste Stadt im Portal: Porta Westfalica, 6,5 km südlich.
  • Bis 10 km Entfernung: 1 weitere Orte aus dem Portal.
  • Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Minden-Lübbecke hoch ein (106,9 m²).
  • Die Bestandszahl 152.563 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Minden-Lübbecke.
  • Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.

Steckbrief

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Minden-Lübbecke
Einwohner
84.013
Fläche (km²)
101,1
Wohnungen (Kreis)
152.563
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
106,9
Wohngebäude (Kreis)
85.609
Gemeindeschlüssel
05770024

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Minden

Die Wohnungssuche in Minden beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.

Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Minden

Wer in Minden eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Zu den wichtigen Unterlagen zählen Grundbuchauszug, Energieausweis und die Abrechnung der Hausverwaltung. Planen Sie für Minden ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.

Wohnung kündigen in Minden: Frist und Form

Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.

FAQ

Wie viele Menschen leben in Minden?

Das Statistische Bundesamt nennt 84.013 Einwohner für Minden.

Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Minden?

In Nordrhein-Westfalen beträgt der Satz 6,5 % des Kaufpreises (Stand 2026).

Wie kündige ich meine Wohnung in Minden richtig?

Die Kündigung muss spätestens am dritten Werktag eines Monats beim Vermieter eingehen; das Mietverhältnis endet dann mit Ablauf des übernächsten Monats.

Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Minden?

Höchstens drei Monatskaltmieten, ohne Betriebskosten; das gilt bundesweit, also auch in Minden.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026