Nordrhein-Westfalen
Wohnung mieten in Bad Oeynhausen
Eine Wohnung im Kreis Minden-Lübbecke misst im Schnitt 106,9 m².
Bad Oeynhausen ist mit 50.620 Einwohnern Teil von Nordrhein-Westfalen; die Stadtfläche beträgt 64,8 km². Wie viele Wohnungen es in Bad Oeynhausen gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 152.563 sind es in Minden-Lübbecke. Die nächste Stadt im Portal ist Porta Westfalica, 7,9 km östlich von Bad Oeynhausen.
Wer in Bad Oeynhausen mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).
Was die Zahlen zeigen
- 6,5 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Bad Oeynhausen.
- Kreiswert Wohnfläche: 106,9 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
- Im 10-km-Umkreis finden sich 2 Städte des Portals.
- Einwohnerzahl im Vergleich: tief (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).
- Wohnungsbestand im Kreis Minden-Lübbecke: 152.563 Wohnungen in 85.609 Wohngebäuden.
- Bad Oeynhausen liegt bei den Einwohnern auf Platz 193 von 405 Städten im Portal.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Minden-Lübbecke
- Einwohner
- 50.620
- Fläche (km²)
- 64,8
- Wohnungen (Kreis)
- 152.563
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 106,9
- Wohngebäude (Kreis)
- 85.609
- Gemeindeschlüssel
- 05770004
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mietwohnung in Bad Oeynhausen: worauf es ankommt
Wer in Bad Oeynhausen mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.
Eigentumswohnung in Bad Oeynhausen: Kosten und Unterlagen
Wer in Bad Oeynhausen eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Wer in Bad Oeynhausen kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Auszug aus der Mietwohnung in Bad Oeynhausen
Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Wer die Kaution in drei Raten zahlt, startet entspannter in die Wohnung in Bad Oeynhausen.
FAQ
Wie groß ist Bad Oeynhausen nach Einwohnern?
Laut Gemeindeverzeichnis sind es 50.620 Einwohner auf 64,8 km².
Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Bad Oeynhausen?
Käufer zahlen in Bad Oeynhausen 6,5 % Grunderwerbsteuer; der Satz ist landesweit einheitlich.
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Bad Oeynhausen?
Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.
Wie viele Wohnungen zählt der Kreis Minden-Lübbecke?
Eine Wohnung im Kreis Minden-Lübbecke hat im Mittel 106,9 m² Wohnfläche.
In der Nähe
- Porta Westfalica7,9 km
- Löhne8,2 km
- Minden11,8 km
- Herford13,4 km
- Bad Salzuflen14,1 km
- Bünde15,1 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026