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Nordrhein-Westfalen

Löhne – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick

Eine Wohnung im Kreis Herford misst im Schnitt 102,2 m².

Ruhige Wohnstraße mit Bäumen
Foto: Art Merikotka / Pexels

Löhne liegt in Nordrhein-Westfalen und hat 40.826 Einwohner (Stand 31.12.2024). Eine durchschnittliche Wohnung im Kreis Herford hat 102,2 m² Wohnfläche. Bei der Suche lohnt der Blick nach Bünde (7,2 km westlich).

Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Löhne gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen und lässt sich in drei gleichen Monatsraten zahlen.

Was die Zahlen zeigen

  • Kreiswert Wohnfläche: 102,2 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
  • Grunderwerbsteuer in Nordrhein-Westfalen: 6,5 % vom Kaufpreis.
  • Bünde liegt 7,2 km westlich von Löhne.
  • 3 Städte im Portal liegen höchstens 10 km entfernt.
  • Die Bestandszahl 123.585 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Herford.
  • 59,5 km² Stadtgebiet – Rang 292 von 405 bei der Fläche.

Steckbrief

Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Herford
Einwohner
40.826
Fläche (km²)
59,5
Wohnungen (Kreis)
123.585
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
102,2
Wohngebäude (Kreis)
67.355
Gemeindeschlüssel
05758024

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Löhne

Wer in Löhne mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Prüfen Sie bei der Besichtigung Fenster, Heizung, Feuchtigkeit an den Wänden und den Zustand der Elektrik. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.

Wohnung kaufen in Löhne: Nebenkosten und Prüfungen

Wer in Löhne eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Zu den wichtigen Unterlagen zählen Grundbuchauszug, Energieausweis und die Abrechnung der Hausverwaltung. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.

Wohnung kündigen in Löhne: Frist und Form

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.

FAQ

Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Löhne?

Das Statistische Bundesamt nennt 40.826 Einwohner für Löhne.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf in Löhne?

In Nordrhein-Westfalen beträgt der Satz 6,5 % des Kaufpreises (Stand 2026).

Wie groß ist der Wohnungsbestand in Löhne?

Die Statistik erfasst den Bestand je Kreis: 123.585 Wohnungen, im Schnitt 102,2 m² groß.

Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Löhne?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026