Rheinland-Pfalz
Wohnen in Koblenz: Daten und Wissen für Mieter
Mieter in Koblenz kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.
Koblenz liegt in Rheinland-Pfalz und hat 113.378 Einwohner (Stand 31.12.2024). Im Kreis Koblenz stehen 63.742 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 85,5 m². Neuwied liegt 12,5 km nordwestlich; wer in Koblenz nichts findet, schaut dort weiter.
Wer in Koblenz mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Zu den Kaufnebenkosten in Koblenz zählen Grunderwerbsteuer (5,0 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.
Was die Zahlen zeigen
- Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz: 5,0 % vom Kaufpreis.
- Nach Einwohnerzahl steht Koblenz an Position 72 von 405.
- Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Koblenz mittel ein (85,5 m²).
- Die Bestandszahl 63.742 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Koblenz.
- Nächste Stadt im Portal: Neuwied, 12,5 km nordwestlich.
- Flächenmäßig steht Koblenz auf Platz 141 von 405 (105,2 km²).
Steckbrief
- Bundesland
- Rheinland-Pfalz
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Koblenz
- Einwohner
- 113.378
- Fläche (km²)
- 105,2
- Wohnungen (Kreis)
- 63.742
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 85,5
- Wohngebäude (Kreis)
- 21.468
- Gemeindeschlüssel
- 07111000
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mietwohnung in Koblenz: worauf es ankommt
In einer Stadt mit 113.378 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Koblenz lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.
Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Koblenz
In Rheinland-Pfalz liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Wer in Koblenz kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.
Mietende in Koblenz: Kündigung und Übergabeprotokoll
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Koblenz oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Wie viele Einwohner hat Koblenz?
Das Statistische Bundesamt nennt 113.378 Einwohner für Koblenz.
Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Koblenz?
Für Rheinland-Pfalz gilt 5,0 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Koblenz?
Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).
Welche Zahlen gibt es zum Wohnungsbestand in Koblenz?
Die Statistik erfasst den Bestand je Kreis: 63.742 Wohnungen, im Schnitt 85,5 m² groß.
In der Nähe
- Neuwied12,5 km
- Andernach16,7 km
- Ingelheim am Rhein53,8 km
- Bad Kreuznach60,3 km
- Mainz62,3 km
- Idar-Oberstein74,7 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026