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Rheinland-Pfalz

Wohnung in Andernach: mieten, kaufen, kündigen

Mieter in Andernach kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.

Häuserzeile in einer Altstadt
Foto: Ruben Boekeloo / Pexels

Wer in Andernach eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 30.039 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Die Bestandsdaten gelten für Mayen-Koblenz, nicht nur für Andernach: 111.489 Wohnungen, im Mittel 107,2 m² Wohnfläche. Die nächste Stadt im Portal ist Neuwied, 4,5 km östlich von Andernach.

Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Andernach in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.

Was die Zahlen zeigen

  • 5,0 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Andernach.
  • Stadtgebiet: 53,3 km² (Platz 318 von 405).
  • Im 10-km-Umkreis finden sich 1 Städte des Portals.
  • In 4,5 km Entfernung östlich liegt Neuwied.
  • Rang 404 von 405 bei der Einwohnerzahl.
  • Eine Wohnung im Kreis Mayen-Koblenz hat im Mittel 107,2 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².

Steckbrief

Bundesland
Rheinland-Pfalz
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt
Mayen-Koblenz
Einwohner
30.039
Fläche (km²)
53,3
Wohnungen (Kreis)
111.489
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
107,2
Wohngebäude (Kreis)
67.743
Gemeindeschlüssel
07137003

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Andernach

Wer in Andernach mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Andernach lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.

Wohnung kaufen in Andernach: Nebenkosten und Prüfungen

Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Rheinland-Pfalz verlangt 5,0 %. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Planen Sie für Andernach ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.

Auszug aus der Mietwohnung in Andernach

Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.

FAQ

Welcher Steuersatz gilt für den Kauf einer Wohnung in Andernach?

Die Landesgesetze von Rheinland-Pfalz legen 5,0 % fest.

Wie kündige ich meine Wohnung in Andernach richtig?

Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).

Wie groß ist der Wohnungsbestand in Andernach?

Für den Kreis Mayen-Koblenz nennt die Regionalstatistik 111.489 Wohnungen in 67.743 Wohngebäuden (31.12.2024).

Wie hoch darf die Mietkaution in Andernach sein?

Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026