Nordrhein-Westfalen
Ibbenbüren: Wohnung finden, mieten, kaufen
Eine Wohnung im Kreis Steinfurt misst im Schnitt 108,3 m².
Ibbenbüren (Nordrhein-Westfalen) zählt 51.803 Einwohner auf 108,9 km². Auf Steinfurt entfallen laut Statistik 129.250 Wohngebäude. Ibbenbüren liegt in Nordrhein-Westfalen; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 6,5 %.
Bevor Sie in Ibbenbüren unterschreiben: Kündigungsfrist, Kaution und Übergabeprotokoll gehören zum Vertragscheck. Die Mietkaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen und lässt sich in drei gleichen Monatsraten zahlen.
Was die Zahlen zeigen
- Ø Wohnfläche im Kreis: 108,3 m² (Rang 30 von 405).
- Stadtgebiet: 108,9 km² (Platz 130 von 405).
- 6,5 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Ibbenbüren.
- Ibbenbüren liegt bei den Einwohnern auf Platz 184 von 405 Städten im Portal.
- Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
- Wohnungsbestand im Kreis Steinfurt: 211.180 Wohnungen in 129.250 Wohngebäuden.
Steckbrief
- Bundesland
- Nordrhein-Westfalen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 6,5
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Steinfurt
- Einwohner
- 51.803
- Fläche (km²)
- 108,9
- Wohnungen (Kreis)
- 211.180
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 108,3
- Wohngebäude (Kreis)
- 129.250
- Gemeindeschlüssel
- 05566028
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Wohnung mieten in Ibbenbüren: Schritte
Wer in Ibbenbüren mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Ibbenbüren lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.
Eigentumswohnung in Ibbenbüren: Kosten und Unterlagen
Wer in Ibbenbüren eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.
Auszug aus der Mietwohnung in Ibbenbüren
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Ibbenbüren oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Zur Übergabe gehören Zählerstände, Schlüssel und ein Protokoll über den Zustand der Wohnung. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Ibbenbüren?
Laut Gemeindeverzeichnis sind es 51.803 Einwohner auf 108,9 km².
Welcher Steuersatz gilt für den Kauf einer Wohnung in Ibbenbüren?
6,5 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Ibbenbüren.
Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Ibbenbüren?
Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).
Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Ibbenbüren?
Ja: Mieter dürfen die Kaution in drei gleichen monatlichen Teilzahlungen leisten.
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026