Niedersachsen
Wohnung mieten in Hannover
Mieter in Hannover kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.
Hannover (Niedersachsen) zählt 522.131 Einwohner auf 204,3 km². Eine durchschnittliche Wohnung im Kreis Region Hannover hat 89,1 m² Wohnfläche. Im Umkreis von 10 km liegen 2 weitere Städte aus dem Portal, darunter Langenhagen.
Bevor Sie in Hannover unterschreiben: Kündigungsfrist, Kaution und Übergabeprotokoll gehören zum Vertragscheck. Zu den Kaufnebenkosten in Hannover zählen Grunderwerbsteuer (5,0 %), Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Maklerprovision.
Was die Zahlen zeigen
- 622.232 Wohnungen zählt die Statistik im Kreis Region Hannover (Stand 31.12.2024).
- Bis 10 km Entfernung: 2 weitere Orte aus dem Portal.
- Nächste Stadt im Portal: Langenhagen, 7,1 km nördlich.
- Nach Einwohnerzahl steht Hannover an Position 14 von 405.
- Kreiswert Wohnfläche: 89,1 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
- Flächenmäßig steht Hannover auf Platz 32 von 405 (204,3 km²).
Steckbrief
- Bundesland
- Niedersachsen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Region Hannover
- Einwohner
- 522.131
- Fläche (km²)
- 204,3
- Wohnungen (Kreis)
- 622.232
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 89,1
- Wohngebäude (Kreis)
- 236.465
- Gemeindeschlüssel
- 03241001
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mieten in Hannover – die Praxis
Die Wohnungssuche in Hannover beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Halten Sie alle Absprachen mit dem Vermieter schriftlich fest, vor allem Reparaturen und Einzugstermin.
Kaufen in Hannover: was zusätzlich zum Kaufpreis anfällt
Kaufnebenkosten sind mehr als die Steuer: Auch Notar, Grundbuch und gegebenenfalls Makler müssen Sie einkalkulieren. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.
Auszug aus der Mietwohnung in Hannover
Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.
FAQ
Wie viele Einwohner hat Hannover?
In Hannover leben 522.131 Menschen; im Portal belegt die Stadt Platz 14 von 405.
Welche Grunderwerbsteuer zahlen Käufer in Hannover?
Der Satz liegt bei 5,0 %. Dazu kommen Notar und Grundbuch.
Wie viele Wohnungen zählt der Kreis Region Hannover?
Zahlen für Hannover allein gibt es nicht; im Kreis Region Hannover sind es 622.232 Wohnungen.
Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Hannover?
Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026