Erklärt
Kautionskonto
Das Kautionskonto ist ein separates Konto, auf dem der Vermieter die Mietkaution getrennt von seinem Vermögen anlegt.
Ein Kautionskonto ist ein eigenes Bankkonto, auf dem der Vermieter die Mietkaution getrennt von seinem übrigen Vermögen anlegt. Üblich ist ein Sperrvermerk, damit das Geld nur mit Zustimmung des Mieters oder nach Abrechnung verfügbar ist. Die Zinsen fließen in der Regel dem Mieter zu.
Mieter sollten nach dem Einzug Kontodaten und Sperrvermerk schriftlich prüfen lassen. So ist sichergestellt, dass die Kaution auch dann zurückkommt, wenn der Vermieter in finanzielle Schwierigkeiten gerät. Bei einem Vermieterwechsel muss das Konto ordnungsgemäß übertragen werden. Der Vermieter muss den Mieter über Bank und Kontobezeichnung informieren, damit dieser die Anlage nachvollziehen kann.
Verwandte Begriffe
- MietkautionDie Mietkaution ist eine Sicherheitsleistung des Mieters, die höchstens drei Monatskaltmieten betragen darf.
- KautionsrückzahlungDie Kautionsrückzahlung erfolgt nach dem Auszug, sobald die Abrechnung feststeht und keine offenen Forderungen gegen den Mieter bestehen.
- MietvertragDer Mietvertrag ist die Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter über Wohnung, Miete, Nebenkosten, Kaution und Kündigung.