Erklärt
Indexmiete
Die Indexmiete passt sich an die Entwicklung eines amtlichen Preisindex an und wird nur entsprechend dessen Veränderung angehoben.
Die Indexmiete ist eine Vereinbarung, bei der die Miete an die Entwicklung eines amtlichen Preisindex gekoppelt ist. Ändert sich der Index, kann der Vermieter die Miete entsprechend anpassen. Die Erhöhung ist damit an eine messbare Größe gebunden und nicht an eine freie Entscheidung des Vermieters.
Die Anpassung muss in der Regel schriftlich erklärt werden, und der Mieter sollte die Berechnung nachvollziehen können. Bei sinkenden Preisen kann die Miete auch wieder sinken, wenn der Vertrag das vorsieht. Wer eine Indexmiete unterschreibt, sollte die Klausel prüfen und sich über die Berechnungsbasis informieren.
Verwandte Begriffe
- StaffelmieteBei der Staffelmiete werden im Mietvertrag feste Mieterhöhungen zu bestimmten Zeitpunkten vereinbart.
- MieterhöhungEine Mieterhöhung ist die Anhebung der Miete, die der Vermieter nur unter gesetzlichen Voraussetzungen und in begründeter Form verlangen kann.
- MietvertragDer Mietvertrag ist die Vereinbarung zwischen Vermieter und Mieter über Wohnung, Miete, Nebenkosten, Kaution und Kündigung.