Niedersachsen

Wohnungssuche in Seelze

Seelze liegt in Niedersachsen und zählt 34.364 Einwohner.

Foto: Turuncu Sakal / Pexels

Seelze liegt in Niedersachsen und hat 34.364 Einwohner (Stand 31.12.2024). Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Die nächste Stadt im Portal ist Garbsen, 3,3 km nördlich von Seelze.

Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Seelze in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Beim Wohnungskauf in Niedersachsen gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 5,0 %.

Was die Zahlen zeigen

Seelze liegt bei den Einwohnern auf Platz 350 von 405 Städten im Portal.
Garbsen liegt 3,3 km nördlich von Seelze.
Eine Wohnung im Kreis Region Hannover hat im Mittel 89,1 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
Grunderwerbsteuer in Niedersachsen: 5,0 % vom Kaufpreis.
Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
54,1 km² Stadtgebiet – Rang 314 von 405 bei der Fläche.

Steckbrief

Bundesland: Niedersachsen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Region Hannover
Einwohner: 34.364
Fläche (km²): 54,1
Wohnungen (Kreis): 622.232
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 89,1
Wohngebäude (Kreis): 236.465
Gemeindeschlüssel: 03241015

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Seelze

Die Wohnungssuche in Seelze beginnt mit klaren Suchkriterien: Zimmerzahl, Budget, Lage und Einzugstermin. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.

Wohnung kaufen in Seelze: Nebenkosten und Prüfungen

Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 5,0 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.

Wohnung kündigen in Seelze: Frist und Form

Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Seelze oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.

FAQ

Wie viele Einwohner hat Seelze?

Laut Gemeindeverzeichnis sind es 34.364 Einwohner auf 54,1 km².

Was kostet die Grunderwerbsteuer in Seelze?

Für Niedersachsen gilt 5,0 % Grunderwerbsteuer, unabhängig von der Stadt.

Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Seelze?

Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).

Wie viele Wohnungen gibt es in Seelze?

Im Kreis stehen 236.465 Wohngebäude mit zusammen 622.232 Wohnungen.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026