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Saarland

Wohnungssuche in Saarlouis

Saarlouis liegt in Saarland und zählt 37.667 Einwohner.

Backsteinhäuser mit Innenhof
Foto: Wolfgang Weiser / Pexels

Saarlouis (Saarland) zählt 37.667 Einwohner auf 43,3 km². Auf Saarlouis entfallen laut Statistik 67.084 Wohngebäude. Saarlouis liegt in Saarland; beim Kauf einer Wohnung gilt dort eine Grunderwerbsteuer von 6,5 %.

Für den Auszug zählt der Zugang beim Vermieter, nicht der Poststempel – auch in Saarlouis. Wer in Saarlouis kauft, rechnet mit 6,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.

Was die Zahlen zeigen

  • Nachbarstadt: Völklingen (10,4 km, südöstlich).
  • Wohnfläche je Wohnung im Kreis Saarlouis: 112,2 m², Platz 15 von 405.
  • Grunderwerbsteuer in Saarland: 6,5 % vom Kaufpreis.
  • Die Bestandszahl 102.619 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Saarlouis.
  • Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
  • 43,3 km² Stadtgebiet – Rang 346 von 405 bei der Fläche.

Steckbrief

Bundesland
Saarland
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Saarlouis
Einwohner
37.667
Fläche (km²)
43,3
Wohnungen (Kreis)
102.619
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
112,2
Wohngebäude (Kreis)
67.084
Gemeindeschlüssel
10044115

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Wohnung mieten in Saarlouis: Schritte

Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Saarlouis bei jeder Bewerbung aus. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Saarlouis lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.

Eigentumswohnung in Saarlouis: Kosten und Unterlagen

In Saarland liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Fragen Sie nach der Höhe der Rücklage und nach anstehenden Reparaturen am Gebäude. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.

Auszug aus der Mietwohnung in Saarlouis

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.

FAQ

Wie groß ist Saarlouis nach Einwohnern?

Saarlouis hat 37.667 Einwohner (Stand 31.12.2024) und liegt in Saarland.

Wann endet mein Mietverhältnis nach der Kündigung in Saarlouis?

Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).

Wie groß ist der Wohnungsbestand in Saarlouis?

Im Kreis stehen 67.084 Wohngebäude mit zusammen 102.619 Wohnungen.

Wie viel Kaution verlangen Vermieter in Saarlouis höchstens?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026