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Saarland

Homburg: Wohnung finden, mieten, kaufen

Mieter in Homburg kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.

Wohnviertel von oben
Foto: K / Pexels

Zahlen zuerst: 43.382 Einwohner, 82,6 km² Fläche, Bundesland Saarland – so steht Homburg in der Statistik. Der Wohnungsbestand wird amtlich je Kreis erfasst, nicht je Gemeinde; deshalb gelten die Werte hier für den Kreis. Neunkirchen liegt 12,2 km westlich; wer in Homburg nichts findet, schaut dort weiter.

Bevor Sie in Homburg unterschreiben: Kündigungsfrist, Kaution und Übergabeprotokoll gehören zum Vertragscheck. Mietkaution: höchstens drei Monatskaltmieten, auf Wunsch in drei Raten (§ 551 BGB).

Was die Zahlen zeigen

  • Im Umland (bis 10 km): 1 Portal-Städte.
  • Nach Einwohnerzahl steht Homburg an Position 247 von 405.
  • Ø Wohnfläche im Kreis: 108,1 m² (Rang 36 von 405).
  • Flächenmäßig steht Homburg auf Platz 206 von 405 (82,6 km²).
  • Der nächste Vergleichsort heißt Neunkirchen – 12,2 km westlich.
  • Grunderwerbsteuer in Saarland: 6,5 % vom Kaufpreis.

Steckbrief

Bundesland
Saarland
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
6,5
Landkreis / kreisfreie Stadt
Saarpfalz-Kreis
Einwohner
43.382
Fläche (km²)
82,6
Wohnungen (Kreis)
76.421
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
108,1
Wohngebäude (Kreis)
47.935
Gemeindeschlüssel
10045114

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Mietwohnung in Homburg: worauf es ankommt

Bei gefragten Wohnungen in Homburg entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Ein befristeter Vertrag oder ein Kündigungsverzicht verändert die Fristen – achten Sie darauf, bevor Sie unterschreiben.

Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Homburg

Wer in Homburg eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten ein. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Den Kaufvertrag erhalten Sie vor dem Termin vom Notar; nutzen Sie die Zeit, um offene Fragen zu klären.

Wohnung kündigen in Homburg: Frist und Form

Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Homburg oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Halten Sie Mängel im Übergabeprotokoll fest; beide Seiten unterschreiben es. Rückzahlung der Kaution: Der Vermieter darf eine angemessene Zeit für die Prüfung der Abrechnung nutzen.

FAQ

Wie groß ist Homburg nach Einwohnern?

In Homburg leben 43.382 Menschen; im Portal belegt die Stadt Platz 247 von 405.

Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Homburg?

Die Frist hängt nicht von Homburg ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.

Wie groß ist eine Wohnung in Homburg im Durchschnitt?

Eine Wohnung im Kreis Saarpfalz-Kreis hat im Mittel 108,1 m² Wohnfläche.

Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Homburg?

Die Obergrenze liegt bei drei Monatskaltmieten, und Sie können in drei Raten zahlen.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026