Baden-Württemberg

Wohnen in Nürtingen: Daten und Wissen für Mieter

In Nürtingen leben 40.773 Menschen auf 46,9 km².

Foto: Art Merikotka / Pexels

Nürtingen liegt in Baden-Württemberg und hat 40.773 Einwohner (Stand 31.12.2024). Auf Esslingen entfallen laut Statistik 115.532 Wohngebäude. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Kirchheim unter Teck ist 8,4 km entfernt.

Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Nürtingen in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.

Was die Zahlen zeigen

Nachbarstadt: Kirchheim unter Teck (8,4 km, östlich).
Im Kreis Esslingen gibt es 115.532 Wohngebäude.
Eine Wohnung im Kreis Esslingen hat im Mittel 92,8 m²; der Durchschnitt aller Portal-Städte liegt bei 93,6 m².
Steuersatz beim Wohnungskauf: 5,0 % (Landesgesetz Baden-Württemberg).
Platz 278 von 405: so groß ist Nürtingen im Vergleich der Portal-Städte.
Stadtgebiet: 46,9 km² (Platz 335 von 405).

Steckbrief

Bundesland: Baden-Württemberg
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Esslingen
Einwohner: 40.773
Fläche (km²): 46,9
Wohnungen (Kreis): 263.544
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 92,8
Wohngebäude (Kreis): 115.532
Gemeindeschlüssel: 08116049

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Nürtingen

Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Nürtingen bei jeder Bewerbung aus. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Nürtingen lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.

Wohnung kaufen in Nürtingen: Nebenkosten und Prüfungen

In Baden-Württemberg liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Wer in Nürtingen kauft, sollte die Wohnung mehrfach ansehen, auch zu verschiedenen Tageszeiten.

Kündigung, Kaution und Übergabe in Nürtingen

Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.

FAQ

Wie hoch ist die Einwohnerzahl von Nürtingen?

Es sind 40.773 Einwohner. Das Portal führt Nürtingen im Bundesland Baden-Württemberg.

Was kostet die Grunderwerbsteuer in Nürtingen?

5,0 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Nürtingen.

Welche Kündigungsfrist gilt für Mieter in Nürtingen?

Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).

Welche Zahlen gibt es zum Wohnungsbestand in Nürtingen?

Im Kreis stehen 115.532 Wohngebäude mit zusammen 263.544 Wohnungen.

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026