Niedersachsen
Wohnungssuche in Lingen (Ems)
Lingen (Ems) liegt in Niedersachsen und zählt 56.498 Einwohner.
Zahlen zuerst: 56.498 Einwohner, 176,2 km² Fläche, Bundesland Niedersachsen – so steht Lingen (Ems) in der Statistik. Im Kreis Emsland stehen 154.926 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 120,4 m². Bei der Suche lohnt der Blick nach Meppen (18,8 km nördlich).
Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Lingen (Ems) gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- Wohnfläche je Wohnung im Kreis Emsland: 120,4 m², Platz 3 von 405.
- 176,2 km² Stadtgebiet – Rang 46 von 405 bei der Fläche.
- Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Lingen (Ems) Platz 165.
- Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
- Wohnungsbestand im Kreis Emsland: 154.926 Wohnungen in 108.159 Wohngebäuden.
- 5,0 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Lingen (Ems).
Steckbrief
- Bundesland
- Niedersachsen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Emsland
- Einwohner
- 56.498
- Fläche (km²)
- 176,2
- Wohnungen (Kreis)
- 154.926
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 120,4
- Wohngebäude (Kreis)
- 108.159
- Gemeindeschlüssel
- 03454032
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
Mieten in Lingen (Ems) – die Praxis
Eine vollständige Mappe aus Selbstauskunft, Einkommensnachweis und Ausweiskopie zahlt sich in Lingen (Ems) bei jeder Bewerbung aus. Fragen Sie nach den Nebenkosten der letzten Abrechnung und nach der Art der Heizung. Lesen Sie den Mietvertrag vor der Unterschrift ganz, besonders Kündigungsregeln, Staffel- oder Indexmiete und Schönheitsreparaturen.
Kauf einer Wohnung in Lingen (Ems): das gehört dazu
Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Niedersachsen verlangt 5,0 %. Lassen Sie sich Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft zeigen – geplante Sanierungen betreffen später auch Sie. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.
Kündigungsfrist Wohnung: so läuft der Auszug in Lingen (Ems)
Kündigungsfrist Wohnung: Der dritte Werktag des Monats ist die Grenze, danach zählt der Folgemonat. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.
FAQ
Welcher Steuersatz gilt für den Kauf einer Wohnung in Lingen (Ems)?
5,0 % vom Kaufpreis – so hoch ist die Steuer für eine Wohnung in Lingen (Ems).
Bis wann muss ich in Lingen (Ems) die Wohnung kündigen?
Die Frist hängt nicht von Lingen (Ems) ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.
Wie viele Wohnungen zählt der Kreis Emsland?
Für den Kreis Emsland nennt die Regionalstatistik 154.926 Wohnungen in 108.159 Wohngebäuden (31.12.2024).
Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Lingen (Ems)?
Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.
In der Nähe
- Meppen18,8 km
- Nordhorn19,2 km
- Osnabrück56,3 km
- Georgsmarienhütte60,1 km
- Cloppenburg60,9 km
- Papenburg62,0 km
Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026