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Niedersachsen

Ganderkesee – Mietwohnung und Wohnungskauf im Überblick

Mieter in Ganderkesee kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.

Ruhige Wohnstraße mit Bäumen
Foto: Art Merikotka / Pexels

Wer in Ganderkesee eine Wohnung sucht, startet in einer Stadt mit 31.494 Einwohnern in Niedersachsen. Wie viele Wohnungen es in Ganderkesee gibt, weist die Statistik nur für den Kreis aus: 63.207 sind es in Oldenburg. Delmenhorst liegt 5,8 km östlich; wer in Ganderkesee nichts findet, schaut dort weiter.

Die Kündigung der Mietwohnung muss schriftlich beim Vermieter eingehen; für Mieter in Ganderkesee gilt die gesetzliche Frist bis zum Ablauf des übernächsten Monats. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.

Was die Zahlen zeigen

  • Die Bestandszahl 63.207 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Oldenburg.
  • Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Ganderkesee Platz 379.
  • Größenvergleich: tief – das Mittel aller Städte beträgt 105.499 Einwohner.
  • Mit 138,4 km² liegt die Fläche hoch im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
  • In 5,8 km Entfernung östlich liegt Delmenhorst.
  • Gemessen an der Wohnfläche je Wohnung ordnet sich der Kreis Oldenburg hoch ein (114,9 m²).

Steckbrief

Bundesland
Niedersachsen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt
Oldenburg
Einwohner
31.494
Fläche (km²)
138,4
Wohnungen (Kreis)
63.207
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
114,9
Wohngebäude (Kreis)
44.896
Gemeindeschlüssel
03458005

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

Wohnung mieten in Ganderkesee: Schritte

Bei gefragten Wohnungen in Ganderkesee entscheidet oft, wer die Unterlagen zuerst vollständig einreicht. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Ganderkesee lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.

Wohnung kaufen in Ganderkesee: Nebenkosten und Prüfungen

In Niedersachsen liegt die Grunderwerbsteuer bei 5,0 %; sie wird auf den Kaufpreis berechnet. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Planen Sie für Ganderkesee ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.

Auszug aus der Mietwohnung in Ganderkesee

Die gesetzliche Kündigungsfrist für Mieter: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Die Kaution gibt der Vermieter nach dem Auszug zurück, sobald offene Forderungen geklärt sind.

FAQ

Wie viele Menschen leben in Ganderkesee?

Die amtliche Einwohnerzahl liegt bei 31.494 (31.12.2024), das Stadtgebiet umfasst 138,4 km².

Wie kündige ich meine Wohnung in Ganderkesee richtig?

Für Mieter gilt bundesweit: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats (§ 573c BGB).

Wie viele Wohnungen gibt es in Ganderkesee?

Für den Kreis Oldenburg nennt die Regionalstatistik 63.207 Wohnungen in 44.896 Wohngebäuden (31.12.2024).

Gibt es eine Obergrenze für die Kaution in Ganderkesee?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026