Niedersachsen
Celle: Wohnung finden, mieten, kaufen
Eine Wohnung im Kreis Celle misst im Schnitt 105,6 m².
Zahlen zuerst: 66.834 Einwohner, 176,0 km² Fläche, Bundesland Niedersachsen – so steht Celle in der Statistik. Für den Wohnungsbestand weist die Regionalstatistik im Kreis Celle 91.296 Wohnungen in 59.144 Wohngebäuden aus. Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Burgdorf ist 20,6 km entfernt.
Mit dem Kündigungsfrist-Rechner sehen Sie für Celle in Sekunden, wann ein Mietverhältnis endet. Ob mieten oder kaufen: Beides beginnt mit Besichtigung, Unterlagen und einem genauen Blick in den Vertrag.
Was die Zahlen zeigen
- 5,0 % Grunderwerbsteuer gelten für Käufer in Celle.
- Bestand laut Regionalstatistik: 91.296 Wohnungen, 59.144 Wohngebäude im Kreis.
- Einordnung zur Größe: tief, gemessen am Mittel von 105.499 Einwohnern.
- Kreiswert Wohnfläche: 105,6 m² je Wohnung, Mittel der Portal-Städte 93,6 m².
- Burgdorf liegt 20,6 km südlich von Celle.
- Nach Einwohnerzahl steht Celle an Position 131 von 405.
Steckbrief
- Bundesland
- Niedersachsen
- Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%)
- 5,0
- Landkreis / kreisfreie Stadt
- Celle
- Einwohner
- 66.834
- Fläche (km²)
- 176,0
- Wohnungen (Kreis)
- 91.296
- Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²)
- 105,6
- Wohngebäude (Kreis)
- 59.144
- Gemeindeschlüssel
- 03351006
Wo genau?
Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.
So läuft die Wohnungssuche in Celle
In einer Stadt mit 66.834 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Vor der Unterschrift klären Sie Mietdauer, Nebenkosten-Vorauszahlung und die Höhe der Kaution.
Wohnung kaufen: Schritte bis zum Notar in Celle
Beim Kauf bestimmt das Bundesland die Steuer – Niedersachsen verlangt 5,0 %. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Planen Sie für Celle ausreichend Zeit zwischen Besichtigung, Finanzierung und Notartermin ein.
Mietende in Celle: Kündigung und Übergabeprotokoll
Die Kündigung der Wohnung braucht Ihre Unterschrift und muss dem Vermieter in Celle oder seiner Verwaltung rechtzeitig zugehen. Vor dem Auszug klären Sie mit dem Vermieter, welche Renovierungsarbeiten tatsächlich nötig sind. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.
FAQ
Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Celle?
Celle hat 66.834 Einwohner (Stand 31.12.2024) und liegt in Niedersachsen.
Was kostet die Grunderwerbsteuer in Celle?
Die Landesgesetze von Niedersachsen legen 5,0 % fest.
Wie groß ist der Wohnungsbestand in Celle?
Für den Kreis Celle nennt die Regionalstatistik 91.296 Wohnungen in 59.144 Wohngebäuden (31.12.2024).
Wie viel Kaution verlangen Vermieter in Celle höchstens?
Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).
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Quellen
- Statistisches Bundesamt / Regionalstatistik: Wohngebäude- und Wohnungsbestand, Kreise (31231-01-02-4)
- Kostenportal-Angaben (clean-invoice.com, Stand 03/2026): Orientierung 8 bis 15 Euro je m², ohne offengelegte Methodik
- Grunderwerbsteuersätze der Länder (Landesgesetze), Stand 2026; Abgleich finanz-tools.de und rechner-hub.de (Stand 16.07.2026)
Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025
Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026