Rheinland-Pfalz

Wohnung mieten in Kaiserslautern

Mieter in Kaiserslautern kündigen bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats.

Foto: Turuncu Sakal / Pexels

Kaiserslautern liegt in Rheinland-Pfalz und hat 100.426 Einwohner (Stand 31.12.2024). Im Kreis Kaiserslautern stehen 59.537 Wohnungen; eine Wohnung misst dort im Schnitt 84,9 m². Mieter wie Käufer vergleichen oft mit dem Umland – Neustadt an der Weinstraße ist 28,8 km entfernt.

Wer in Kaiserslautern mietet, kann später mit der gesetzlichen Frist kündigen: Zugang spätestens am dritten Werktag eines Monats, Ende mit Ablauf des übernächsten Monats. Wer in Kaiserslautern kauft, rechnet mit 5,0 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, dazu kommen Notar und Grundbuch.

Was die Zahlen zeigen

Mit 139,7 km² liegt die Fläche hoch im Vergleich (Mittel 103,5 km²).
Wohnfläche je Wohnung im Kreis Kaiserslautern: 84,9 m², Platz 307 von 405.
Steuersatz beim Wohnungskauf: 5,0 % (Landesgesetz Rheinland-Pfalz).
Bestand laut Regionalstatistik: 59.537 Wohnungen, 20.837 Wohngebäude im Kreis.
Nächste Stadt im Portal: Neustadt an der Weinstraße, 28,8 km östlich.
Der Schnitt der Portal-Städte liegt bei 105.499 Einwohnern; Kaiserslautern ordnet sich mittel ein.

Steckbrief

Bundesland: Rheinland-Pfalz
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,0
Landkreis / kreisfreie Stadt: Kaiserslautern
Einwohner: 100.426
Fläche (km²): 139,7
Wohnungen (Kreis): 59.537
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 84,9
Wohngebäude (Kreis): 20.837
Gemeindeschlüssel: 07312000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Kaiserslautern

Wer in Kaiserslautern mieten will, legt die Bewerbungsmappe schon vor der ersten Besichtigung bereit. Vor Ort zählen Details: Schimmelspuren, Zustand der Fenster, Heizkörper, Wasserdruck und Steckdosen. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Kaiserslautern lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.

Kauf einer Wohnung in Kaiserslautern: das gehört dazu

Wer in Kaiserslautern eine Wohnung kauft, plant neben dem Preis die Grunderwerbsteuer (5,0 %) und weitere Nebenkosten ein. Ein Blick in die Unterlagen der Eigentümergemeinschaft zeigt, ob größere Ausgaben auf Sie zukommen. Eine Finanzierungszusage der Bank sollte vorliegen, bevor Sie beim Notar unterschreiben.

Mietende in Kaiserslautern: Kündigung und Übergabeprotokoll

Wer die Frist um einen Tag verpasst, verschiebt das Mietende um einen ganzen Monat. Ein Nachmieter kann den Auszug erleichtern, ist aber ohne Regelung im Vertrag keine Pflicht. Die Mietkaution beträgt höchstens drei Monatskaltmieten; der Vermieter legt sie getrennt an.

FAQ

Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Kaiserslautern?

Es sind 100.426 Einwohner. Das Portal führt Kaiserslautern im Bundesland Rheinland-Pfalz.

Welcher Steuersatz gilt für den Kauf einer Wohnung in Kaiserslautern?

Käufer zahlen in Kaiserslautern 5,0 % Grunderwerbsteuer; der Satz ist landesweit einheitlich.

Bis wann muss ich in Kaiserslautern die Wohnung kündigen?

Schriftlich und rechtzeitig: Das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag eines Monats zugehen. Den genauen Tag berechnet unser Rechner.

Darf die Kaution in Kaiserslautern in Raten gezahlt werden?

Die Kaution darf höchstens drei Monatskaltmieten betragen (§ 551 BGB).

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Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026