Bremen

Wohnungssuche in Bremen

Wer in Bremen eine Wohnung kauft, zahlt 5,5 % Grunderwerbsteuer auf den Kaufpreis.

Foto: Arndt-Peter Bergfeld / Pexels

In Bremen wohnen 586.271 Menschen. Das Bundesland ist Bremen. Für den Wohnungsbestand weist die Regionalstatistik im Kreis Bremen 304.022 Wohnungen in 120.970 Wohngebäuden aus. Bremerhaven liegt 54,2 km nördlich; wer in Bremen nichts findet, schaut dort weiter.

Bevor Sie in Bremen unterschreiben: Kündigungsfrist, Kaution und Übergabeprotokoll gehören zum Vertragscheck. Beim Wohnungskauf in Bremen gilt ein Grunderwerbsteuersatz von 5,5 %.

Was die Zahlen zeigen

Die Bestandszahl 304.022 Wohnungen bezieht sich auf den Kreis Bremen.
Die Fläche von Bremen beträgt 326,2 km², Platz 9 von 405.
Unter 405 Städten ab 30.000 Einwohnern belegt Bremen Platz 10.
In 54,2 km Entfernung nördlich liegt Bremerhaven.
Ø Wohnfläche im Kreis: 81,2 m² (Rang 343 von 405).
Einwohnerzahl im Vergleich: hoch (Durchschnitt der Portal-Städte: 105.499).

Steckbrief

Bundesland: Bremen
Grunderwerbsteuer beim Wohnungskauf (%): 5,5
Landkreis / kreisfreie Stadt: Bremen
Einwohner: 586.271
Fläche (km²): 326,2
Wohnungen (Kreis): 304.022
Ø Wohnfläche je Wohnung (Kreis, m²): 81,2
Wohngebäude (Kreis): 120.970
Gemeindeschlüssel: 04011000

Wo genau?

Die Karte lädt Kacheln von OpenStreetMap. Erst nach Klick werden Daten übertragen.

So läuft die Wohnungssuche in Bremen

In einer Stadt mit 586.271 Einwohnern gibt es viele Suchende; gute Unterlagen verkürzen die Entscheidung des Vermieters. Machen Sie bei der Besichtigung Fotos von Mängeln und fragen Sie, ob sie vor dem Einzug behoben werden. Ungewöhnliche Klauseln im Vertrag für Bremen lassen Sie am besten vor der Unterschrift prüfen.

Kaufen in Bremen: was zusätzlich zum Kaufpreis anfällt

Zum Kaufpreis kommen die Grunderwerbsteuer von 5,5 %, die Notarkosten und die Eintragung ins Grundbuch. Vor dem Notartermin prüfen Sie Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und den Wirtschaftsplan. Der Notar beurkundet den Kauf; erst danach wird die Wohnung auf Sie im Grundbuch umgeschrieben.

Wohnung kündigen in Bremen: Frist und Form

Mieter kündigen schriftlich; das Schreiben muss dem Vermieter bis zum dritten Werktag des Monats zugehen. Machen Sie bei der Übergabe Fotos der Räume und der Zählerstände. Rechnen Sie nach dem Auszug damit, dass Nebenkostenabrechnung und Kaution erst später abgeschlossen werden.

FAQ

Was sagt die Statistik zu den Einwohnern von Bremen?

Es sind 586.271 Einwohner. Das Portal führt Bremen im Bundesland Bremen.

Bis wann muss ich in Bremen die Wohnung kündigen?

Die Frist hängt nicht von Bremen ab, sondern vom Gesetz: Zugang bis zum dritten Werktag, Ende zum Ablauf des übernächsten Monats.

Wie groß ist eine Wohnung in Bremen im Durchschnitt?

Die Statistik erfasst den Bestand je Kreis: 304.022 Wohnungen, im Schnitt 81,2 m² groß.

Wie zahle ich die Mietkaution für eine Wohnung in Bremen?

Das Gesetz erlaubt drei Monatskaltmieten und drei gleiche Raten; die erste Rate ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig.

In der Nähe

Bremerhaven54,2 km

Quellen

Stand: 31.12.2024 (Bevölkerung, Fläche), Gebietsstand 31.12.2025

Letzte Prüfung: 23. Oktober 2026